Сравнительные характеристики различных типов домов
· Каменные дома (кирпич, поризованная керамика, пенобетон, термоблоки)
Преимущества
- Обладают наилучшими характеристиками по прочности, долговечности, пожарной безопасности, звукоизоляции.
- Отсутствуют ограничения по архитектуре и размерам дома.
- Высокая тепловая инерция наружных стен. При постоянном проживании обеспечивается максимальный комфорт зимой и летом.
Недостатки
В каменном доме, построенном по современным технологиям, недостатки, как таковые, отсутствуют.
Особенности
- При разогреве холодного дома требуется достаточно длительное время для прогрева помещений. Если есть задача экономии расхода энергии в отсутствие хозяев, рекомендуется установка дистанционного управления отопительными приборами и кондиционерами.
- Применение теплоизоляции наружных стен позволяет значительно снизить стоимость строительства дома за счёт уменьшения толщины стен. Достаточная толщина при этом составит 30-40 см для теплоэффективных материалов + утеплитель 10 см + облицовка до 12 см (или штукатурка 25 мм). Для сравнения : если в конструкцию стен не закладывать теплоизоляцию, то для достижения необходимого уровня теплосопротивления стен в соответствии с требованиями СНиП II-03, толщина для теплоэффективных материалов составит в среднем 60 см, а для полнотелого кирпича - до 1,5 м.
Стеновые материалы, применяемые для строительства каменных домов
√ Керамические материалы : кирпич и поризованные керамические блоки – химически нейтральны на всех стадиях строительства. Обладают наилучшим сцеплением с кладочными и штукатурными растворами. Поризованные керамические блоки при укладке на теплоизоляционный раствор обладают более высокими теплоизолирующими свойствами, нежели стены из кирпича. Поскольку при строительстве малоэтажных домов прочность кирпичной кладки является избыточной, применение керамических блоков оправдано улучшением теплосберегающих характеристик стен и меньшей стоимостью.
√ Ячеистые бетоны – газобетонные и пенобетонные блоки.
- По своим свойствам – это почти одинаковые материалы, только с разной технологией производства. Предпочтительнее использовать газобетон ввиду его прочностных характеристик. По прочности и плотности газобетон примерно соответствует дереву. Ячеистобетонные блоки необходимо предохранять от длительного воздействия воды, особенно от промерзания в промокшем состоянии. Внутри правильно спроектированной строительной конструкции, блоки воздействию воды не подвергаются, в нормальных сухих условиях срок их службы практически такой же, как у монолитного бетона.
- В первые дни после изготовления газобетон содержит в своих порах газ – водород, который является абсолютно безвредным и быстро улетучивается, замещаясь атмосферным воздухом. Химическая активность выдержанного газоблока соответствует обычному бетону, т.е. нейтральная.
- Марочная прочность газобетонных блоков ниже, чем у кирпича и керамических блоков, однако ввиду того, что он не имеет щелевых пустот, как пустотелый кирпич и керамические блоки, запас прочности газоблоков вполне достаточен для возведения несущих стен малоэтажных домов. По теплосберегающим характеристикам керамические и ячеистобетонные блоки примерно одинаковы. Применение ячеистобетонных блоков оправдывается ощутимым экономическим эффектом.
√ Монолитные бетонные блоки. (ТИСЭ,Velox,)
- Данные материалы можно рассматривать как альтернативу строительству из газобетона. При этом они обладают по одним параметрам незначительным преимуществом, а по другим - определёнными недостатками. С экономической точки зрения практически равноценны с газобетоном. Некоторое преимущество по стоимости может иметь технология ТИСЭ при строительстве дома своими руками за счёт более дешёвого исходного сырья. Однако, трудоёмкость формовки монолитных блоков значительно выше кладки из газобетона.
- Недостатком технологии ТИСЭ является низкая скорость возведения стеновых конструкций.
- Недостатком технологии Velox является наличие деревянных деталей в конструкции несъемной опалубки.
√ Декоративные теплоизолированные бетонные блоки. (Теплостен и аналоги)
- Данный материал применяется для очень экономичного строительства.
- Его теплоизолирующая способность несколько меньше нормативной, поэтому, преимущественно, его используют для строительства дачных домов.
- По прочностным характеристикам не уступает керамическим блокам.
- Недостатком данного материала является ограниченный выбор по формату и наружной фактуре.
- Не требует дополнительной внешней отделки (кроме простой окраски или гидрофобной обработки).
· Каркасные дома (деревянный каркас, SIP – панели)
Преимущества
- Невысокая стоимость. Этот тип дома - вне конкуренции по цене за 1 м2 жилой площади при строительстве дома "под ключ".
- Высокая теплоизоляция. При относительно небольшой стандартной толщине стен в 20 см, теплоизолирующие характеристики соответствуют нормативам СНиП II-03.
- разнообразие всевозможных видов отделки внутренних помещений и фасадов
- Высокая скорость монтажа. Вместе с отделочными работами и коммуникациями строительство дома "под ключ" занимает от 3-х до 6-ти месяцев.
- Отсутствие усадки (в сравнении с цельнодеревянными домами)
- Являются более экономичной альтернативой цельнодеревянным домам. (особенно с учётом затрат по дальнейшей эксплуатации)
Недостатки
- При обшивке фасада деревянными материалами, требуется периодический ремонт поверхности фасада.
Особенности
- Низкая теплоёмкость наружных стен. Это может быть особенно полезно, если дом не используется для постоянного проживания. Обладает наибольшей скоростью прогрева при включении отопления. Летом, при включении кондиционера, также быстро охлаждается. Это позволяет значительно экономить на отоплении и поддержании микроклимата.
- Требует специальных комплексных мер противопожарной безопасности. (использование специальных конструкций топок и дымоходов (например, дымоходы Шидель в двойной изоляции), использование электропроводки в негорючей изоляции, правильное размещение дома относительно других строений и т.д )
- Возможно исполнение в противопожарном варианте (например, фасад - типа Фахверк с обшивкой СМЛ или негорючий сайдинг, изнутри – обшивка СМЛ или SIP – панели с двусторонней обшивкой СМЛ). Такие варианты обладают также и большей долговечностью, сравнимой с каменными домами.
- Для обеспечения необходимой звукоизоляции необходимо закладывать соответствующие конструктивные решения.
· Цельнодеревянные дома (бревно, брус)
Преимущества
- простота конструкции и монтажа
- невысокая стартовая стоимость (без учёта расходов по дальнейшей эксплуатации)
Недостатки (для всех типов деревянных домов)
- Повышенные расходы на отопление и поддержание микроклимата в сравнении с каменными и каркасными утеплёнными домами.
- Подвержены значительной усадке после строительства и сезонным изменениям геометрических размеров по вертикали, что необходимо учитывать при внутренней отделке.
Недостатки домов из бревна
- Растрескивание бревенчатых стен.
Особенности
- По прочности вдоль волокон бревно хвойных пород примерно соответствует бетону марки М-200. А по теплопроводности вдоль волокон приближается к кирпичу, поэтому в деревянных домах наибольшему промерзанию подвержены углы здания, где наружу выходят тычки брёвен или брусов. По прочности и теплопроводности поперек волокон бревно сравнимо по своим характеристикам с газобетонными блоками.
- При наиболее распространённой толщине деревянных стен в 20-25 см, теплосопротивление наружных стен примерно в 2 раза не дотягивает до нормативов, утверждённых СНиП-II-03. Нормативная толщина стены деревянного дома должна составлять не менее 54 см. С такой толщиной стены можно построить только дом ручной рубки из неоцилиндрованных брёвен или лафета. Однако, такой вариант относится к категории элитного строительства, и в результате может оказаться дороже утеплённого каменного дома. Однако, на самом деле никто не запрещает частным застройщикам строить дома с толщиной стен 15-30 см.
- Экологичность современного деревянного дома зависит в большей степени от качества материалов, применяемых при внутреннй отделке и правильного устройства системы вентиляции. Даже самый экологичный деревянный дом можно испортить применением токсичных лакокрасочных покрытий или вредными антисептиками и огнезащитными составами.
- Долговечность деревянного дома зависит от правильного ухода за ним и качества первоначальной обработки. Если сравнивать между собой клееный брус и бревно, можно отметить существенную разницу по двум параметрам :
1. клееный брус не подвержен растрескиванию, бревно же обязательно треснет. Хотя большинство трещин в бревне приходится на нижнюю часть полулунного паза, множество их также выходит на лицевую поверхность, что снижает теплосбережение и долговечность.
2. клееный брус имеет в своей конструкции замковое соединение и не нуждается в конопатке (если речь идет о качественном брусе), бревно необходимо периодически конопатить, либо изолировать стыки методом теплого шва из специального акрилового герметика, что является более долговечным, но и более дорогим решеним.
- Необходим периодический ремонт поверхности фасада (шлифовка, пропитка)
- Имеются определённые ограничения по архитектуре.
- Перевод древесины в трудногорючее состояние требует специальных заводских методов обработки, т.к. поверхностная обработка древесины огнезащитным составом не позволяет достичь необходимого эффекта. Однако, на практике заводская обработка используется очень редко из-за высокой стоимости, и при этом любая огнезащитная пропитка имеет определенный срок службы.
- Требует специальных комплексных мер противопожарной безопасности. ( использование специальных конструкций топок и дымоходов (например, дымоходы Шидель в двойной изоляции), использование электропроводки в негорючей изоляции, правильное размещение дома относительно других строений и т.д )
Экологические параметры Экологичность всех типов современных домов зависит в большей степени от качества материалов, применяемых при внутреннй отделке и правильного устройства системы вентиляции. Даже самый экологичный деревянный дом можно испортить применением токсичных лакокрасочных покрытий или вредными антисептиками и огнезащитными составами в сочетании с отсутствием необходимой вентиляции. С точки зрения экологичности применяемых материалов в несущих конструкциях разных типов домов, все они находятся примерно на одном уровне, при условии применения качественных материалов.