Все работы производятся в соответствии с утвержденной Заказчиком Проектно-Сметной документацией и Строительными Нормами и Правилами РФ (СНиП РФ)

Ниже приводятся наиболее важные пункты Договора подряда на Строительство :

СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

- Подрядчик обязуется выполнить Работы в сроки, определенные в Плане-графике работ Начало работ – не позднее "__" _______ 20__ г.,  окончание работ не позднее "__"______ 20__ г.

СТОИМОСТЬ РАБОТ

- Стоимость работ, поручаемых Подрядчику по настоящему Договору, определяется Сметой , утвержденной Заказчиком.

- Сметные единичные расценки на выполняемые работы изменению в ходе работ не подлежат.

- Прямые затраты на материалы учитываются по фактическим ценам поставщиков на основании товарных и бухгалтерских документов, которые Подрядчик представляет Заказчику поэтапно и при окончательном расчёте.

- Нормативы Транспортно-Заготовительских расходов определяются сметой.

- В случае возникновения дополнительных работ по инициативе Заказчика или отказа от выполнения отдельных видов работ, а также изменения технических решений, утвержденных в Проектно-сметной документации, итоговая стоимость работ увеличивается (или уменьшается) согласно Дополнительной смете и Ведомости отпавших работ, согласованных с Заказчиком.

- Если возникла необходимость в проведении дополнительных работ по инициативе Подрядчика, которые увеличивают стоимость Работ более чем на ___%,  Подрядчик обязан в срок до 3 рабочих дней предупредить об этом Заказчика. Заказчик, не согласившийся на превышение сметной стоимости работ, вправе отказаться от настоящего Договора.

- Стоимость работ по обозначенным выше причинам может быть изменена только по письменному соглашению обеих Сторон.

- Оплата за материалы и выполненные работы производится поэтапно в сроки, установленные в Плане-графике работ и платежей. В случае  текущей корректировки графика выполнения работ, сроки платежей изменяются пропорционально.

СДАЧА-ПРИЕМКА ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ

- Подрядчик передает Заказчику Акты приемки выполненных работ и Ведомости материальных ресурсов (Формы Ф-2Ф и Ф-2ФМ) поэтапно по факту выполнения работ. Заказчик обязан в течение 5-ти рабочих дней проверить, подписать и оплатить предъявленные акты или дать мотивированный отказ в случае несоответствия выполненных работ требованиям их приёмки согласно п. 1.5 

ГАРАНТИИ

 - Подрядчик гарантирует своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке Объекта и в процессе его эксплуатации.

 - Гарантийный срок составляет :

           - на строительно-монтажные работы : каменные дома – 7 лет, деревянные дома - 5 лет

         - на отделочные работы : класс Премиум – 5 лет , класс Стандарт - 3 года

Все изменения и дополнения к договору со стороны Заказчика принимаются во внимание при составлении действующей редакции Договора.